Hvis du står for at skulle købe bolig, har du sikkert stiftet bekendtskab med en ejendomsmægler. Her i Danmark foregår langt de fleste bolig handler nemlig gennem en mægler.
Du har sikkert oplevet at ejendomsmægleren gør sit bedste for at få solgt boligen, og gerne vil presse handelen igennem. Det er fordi en ejendomsmægler ikke er en nøgtern formidler af boliger, men der imod en sælger. Og derfor har du behov for en boligadvokat.
Hvad er en boligadvokat?
En boligadvokat er en juridisk uddannet fagperson med speciale inden for køb og salg af fast ejendom.
De fleste boligadvokater fungerer som køber rådgivere og yder konsulent bistand til private som ønsker at købe en bolig. En boligadvokat vil kunne tilbyde uvildig rådgivning omkring køb af bolig og således agere som modstykket til ejendomsmægleren.
Hvordan kan en boligadvokat hjælpe mig?
Når du står med din drømmebolig på hånden bør du ikke tøve med at underskrive købsaftalen, i fald denne er forsynet med et såkaldt advokat forbehold. På den måde reserverer du nemlig boligen til dig selv i cirka to uger, og har dermed tid til at læse dokumentationen igennem.
Dokumentation så som budgetter og regnskaber samt referater af general forsamlinger i bolig foreningen kan afsløre forhold som kan påvirke din beslutning om et køb. Det kan for eksempel dreje sig om en sløj økonomi, en mangelfuld drift, ikke indfriet gæld i boligen eller planlagte projekter i ejendommen som kan hæve dine månedlige udgifter til den fælles kasse.
Det kan godt være vanskeligt for menigmand at gennemskue hvad man skal kigge efter i denne dokumentation. Derfor er det en god idé at lade en dygtig bolig rådgiver om at forestå gennemlæsningen. Og en sådan kan du finde i en boligadvokat.
Du kan læse mere om boligadvokatens ydelser, og finde din egen boligadvokat på eBoligadvokat.dk.
